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业主承诺书
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业主承诺书 篇1(1)收楼须知
1.业主在接到楼宇入伙通知书日起(以邮戳为准)一个月内,到本公司办理登记和人伙手续,超过半年不办理登记手续的房产,由物业管理公司代管,并收取代管房屋费用每月每平方米元(按建筑面积计算),代管一年仍不办理登记手续,视为无主房产,交给有关部门依法处理。
2.收楼时,请认真查看室内设备、土建装修等是否未尽妥善,如有投诉,请用书面告知管理处。
3.楼宇维修保养期间,如因工程质量所致,承建单位为业主维修,如因业主使用不当或经二次装修,则由业主自己支付费用。
4.业主有权对其住宅进行装修,但应保证绝对不影响楼宇结构和公共设施,装修前,业主需向管理处提出书面申请,并缴交装修押金 元及泥头清运费元/平方米(以该单位建筑面积计算),领取施工许可证,方可施工。
5.根据广州市政府规定,阳台不能封闭(包括不能安装防盗网、铝合金窗等),具体为防盗网必须设置在窗扇内侧,要作活动式栏网或者至少有一个可供人员安全疏散的活动口,阳台外走廊及其栏网上确需安全防护口,应设在其进出的门框处;结构要安全,同一幢楼应采用相近的材料、色彩与式样。
6.请按收楼通知书的要求带齐证件到房地产开发公司销售管理部办理有关于续。
7.业主带备交楼审批表到物业管理公司办理以下手续:
(1)管理处工作人员与业主验收所购物业交接完毕后,由业主签收。
(2)管理处代表物业管理公司与业主签订"承诺书"。
(3)管理处介绍人住的有关事项,并发给业主"住户手册"。
(4)业主在交楼审批表上签章,然后交管理处保存。
(5)缴付下列各项费用:
①带备六个月的管理费( 元/平方米/月,指建筑面积)。
②水、电运转基金元。
③设备维修基金元。
④有线电视安装费元(已含一年的维护管理费)。
⑤可视对讲系统每户元。
⑥购置垃圾筒费每户元。
⑦制作住户卡费用每人元。
8.管理处正式把业主所购的单位钥匙交给业主。
(2)承诺书
致:物业管理有限公司
为了
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业主承诺书【篇1】为维护小区优美、整洁、有序的环境,本人承诺在区幢室装修施工期间遵守及承诺以下事项:
1、业主装修前需向小区物业管理站(以简称物业站)申报登记,擅自开工物业有权责令其工,如有违规继续施工者,装修保证金不予退还。
2、房屋装修必须保证建筑物结构完好和使用安全,不得改变建筑物外观及公共设施,不得改变房屋配套设施的使用功能。有如下行为的,装修保证金不予退还,同时责令恢复原状;造成损失的,负责赔偿损失。
(1)严禁改动或损坏房屋的主体和承重结构(柱、梁、板、承重墙)、上下水主管道、消防管线、供电、供暖线路、通讯线路、电视线路、对讲线路、屋面的防水隔热层等。禁止在承重墙和梁上穿洞,禁止拆除连接阳台门窗的墙体,禁止扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;室内改选必须符合《房屋使用说明书》的要求。
(2)小区室内采暖采用pex管没地面暗敷方式,装修时不得凿除地面原有水泥,不得做任何剔凿施工,也不允许打膨胀螺栓和水泥钉等施工,地面载荷不得超出《房屋使用说明书》中的相关规定,并不得随意增加楼地面荷载,不得在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具等。
(3)不得任意刨凿顶板,禁止不经穿管直接埋设电线或改线,另外小区楼房所有线路均采用pvc塑料管穿管暗铺,装修时一定要注意不要损坏此类管线。
(4)卫生间内所有金属物品和用电设备(特别是浴霸、按摩举缸、洗衣机、电热水器)等均应请专业电工做好接地,接零处理;卫生间内应安装专用防水插座。
3、施工中严禁挪动卫生洁具位置,严禁对卫生间进行改造,以免破坏卫生间地面和墙面的防水层,严禁改变各管线使用功能。如果发生以上情况造成卫生间漏水的,负责赔偿所造成的下一层的损失。
4、装修施工中,严禁向卫生洁具、下水管道内倾倒涂料及废弃物,防止将下水道腐蚀和堵塞。房产公司和物业公司向业主交房时,
保证下水道的通畅无阻,装修期间因施工原因造成下水道堵塞的,由责任业主负责疏通并赔偿损失。
5、严禁将没有防水功能的房间或阳台、改为卫生间、厨房等,发生上述情况造成漏水的,由将房间或阳台、改为卫生间、厨房等的业主赔偿楼下的损失。
6、房间窗户允许在室外侧安装防盗栏,但不得超出住宅窗框外立面
查看更多>>写作是一种扩展思考能力和表达观点的重要途径,如果有时间,可以多阅读几篇出色的范文。你有没有收集一些优秀的范文呢?如果你对“业主承诺书”有兴趣,让我们的小编为你介绍一些相关知识,供你参考借鉴。我们希望这些信息能够帮助到有需要的朋友们!
业主承诺书(篇1)为增强安全意识,做好业主的'现场安全管理工作,经研究,决定在ry项目部内部实行全员安全负责制,现明确如下:
1、项目部所有人员都是安全管理员,都有督导监理、施工企业搞好安全管理的义务,所有人员分级同等承担相应的安全责任。
2、及时提供各种地下管线资料信息,配合企业搞好地下工程作业。
3、不对设计、施工、监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,不压缩合同约定工期。
4、不明示或暗示施工企业购买、租赁使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备,施工机具及配件、消防设施和器材。
5、急施工所急,想施工所想,树立服务一线的观念。在图纸核定、技术洽商、场地协调、材料供应、资金供应等方面,及时履行职责,创造良好的施工条件。
6、坚持现场巡视制度,所有成员每日至少巡视两回,发现安全隐患及时督导监理及施工企业处理到底。
7、所有人员都要学习施工安全常识,提高现场安全判断能力和处理能力,做好自我保护。
8、树立集体荣誉感和整体安全意识,人人身上有担子,互相配合,不做有损于安全的事,多做有利于安全的事。
9、项目部班子成员同等承担业主领导责任;其他成员同等承担业主现场安全督导责任。
承诺人:
20xx年xx月xx日
业主承诺书(篇2)xxxxx:
本人是位于物业(下称“该物业”)的合法产权人,现本人同意以下列条件出售该物业。
一、本人确认该物业的出售条件及本人承诺的内容如下:
1、建筑面积:平方米(以房地产证面积为准);
2、售价:人民币元(¥元);
3、交楼情况及时间:;
4、付款方式:【一次性付款】【按揭付款】
5、交易税费:;
6、咨询及中介服务费:万仟佰拾元正(¥元);
7、其他:。
二、本人承诺以第一条所述之条件出售该物业,并委托贵公司向买方收取定金人民币元(¥元)。本人将在贵公司指定时间内签署《房屋买卖合同》。
三、鉴于贵司已为促成该物业的成交做了大量工作,如本人在签署本承诺书后不依承诺书约定将该物业售予买方,或不依时签署《房屋买卖合同》,或与买方或其亲属、授权人、代理人私下交易,
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班主任承诺书(篇1)培养学生“自主管理”是我们学校对学生的培养目标,作为班主任作出以下承诺:
1、按照德、智、体、美全面发展的要求,开展班级工作,全面教育、管理、指导学生,使他们成为有理想、有道德、有文化、有纪律、体魄健康的公民。
2、向学生进行思想政治教育、品德教育、礼仪教育,保护学生身心健康。教育学生树立远大理想,培养社会主义道德品质和良好心理品质,遵守《中学生守则》和《中学生日常行为规范》。
3、教育学生努力完成学习任务,会同各科教师帮助学生明确学习目的,端正学习态度,掌握科学的学习方法,提高学习成绩。
4、常规管理的内容:
(1)卫生管理:教室和楼道卫生、操场清洁区卫生、2楼登3楼楼梯的卫生。
(2)纪律管理:一日常规管理(早读、午读、自习课)、学习常规管理(上课、作业)等。
(3)仪容仪表管理。
(4)二操管理:眼保健操、广播操(含升旗仪式)。
(5)其他方面:自行车排放、食堂排队、公物管理、教室内外的管理
5、进行班级的日常管理,建立班级常规,指导班委会和本班的团组织工作,培养学生干部,提高学生的处理问题能力,把班级建设成为奋发向上、团结友爱的集体。
6、负责联系和组织各科任课教师商讨本班的教育工作,互通情况,协调各项活动,避免学生的课业负担过重。
7、负责组织每周的班会课,做好班级工作总结,及时表优促差,不断改进工作。
8、加强与本班学生家长的联系,争取家长和社会有关方面的配合,共同做好学生教育工作。
9.完成学校交给的其他工作。
承诺人:王慧
20xx年5月xx日
班主任承诺书(篇2)校委会:
从20__年秋起,本人对所承担的班务工作承诺如下:
1、接班后一学期内家访率达100%,并有记录,平时有原因不明的学生缺席达一节课时,要及时询问,达半天时要及时与家长联系。并向学校主管领导报告。
2、从现在起至学期结束止不向学生违规收取一分钱的代收费,不向学生代购滥订课外书刊资料。
3、指导学生结合班级实际,布置好教室的环境,保护好班级的所有财产,遵守“谁使用、谁保管、谁损坏、谁赔偿”的原则。
4、督促组织好学生打扫教室和包干的`卫生区工作。
5、组织培养学生良好的早读
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